3 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 779 €

de 5 454 € à 6 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Papillons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 779 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 213 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 192 mètres
- Collège Marais de Villiers à 216 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 192 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 3 Rue des Papillons se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Papillons se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil(5,016 €)

Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil(4,791 €)

Rue du Midi, 93100 Montreuil(5,435 €)

Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil(4,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.