21 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 061 €

de 4 892 € à 6 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Papillons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 21 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 237 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 310 mètres
- Collège Marais de Villiers à 174 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 310 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 21 Rue des Papillons se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Papillons se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 48.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil(5,917 €)

Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil(6,209 €)

Rue du Midi, 93100 Montreuil(6,452 €)

Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil(5,709 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

210 000 €

Montreuil, 93100