8 Rue des Ormes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 642 €

de 4 999 € à 9 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Ormes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 bis et de 5.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue des Ormes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 302 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 557 mètres
- Collège Jean Moulin à 557 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1250 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 263 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 144 mètres
- Ecole élémentaire Angela Davis à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 87.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 93100 Montreuil(7,920 €)

Rue des Tilleuls, 93100 Montreuil(7,141 €)

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Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil(7,690 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.