3 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 280 €

de 5 084 € à 6 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 195 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 799 mètres
- Collège Jean Jaurès à 442 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 442 mètres
- Ecole maternelle Danton à 68 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Nefliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Nefliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Nefliers par rapport à la voie

Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 3 Rue des Nefliers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nefliers se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 54.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Jasmins, 93100 Montreuil(6,149 €)

Rue de la Ferme, 93100 Montreuil(5,755 €)

Rue Rochebrune, 93100 Montreuil(6,751 €)

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Nefliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Nefliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

120 m²

780 000 €

Montreuil, 93100