46 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 193 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 940 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 203 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Messiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 46 Rue des Messiers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Messiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Messiers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Messiers
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Messiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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