35 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 185 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 947 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 197 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 118 mètres
Ventes au 35 Rue des Messiers
Les 4 ventes au 35 Rue des Messiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 35 Rue des Messiers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Messiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Messiers se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Messiers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Messiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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