6 ter Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 156 € à 7 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 ter Rue des Margottes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 6 ter Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 241 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 473 mètres
- Collège Marais de Villiers à 418 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 473 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Margottes

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Margottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Rue des Margottes dans son marché local

Prix du 6 ter Rue des Margottes par rapport à la voie

Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 6 ter Rue des Margottes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue des Margottes se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(5,902 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(7,014 €)

Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil(6,598 €)

Rue Poulin, 93100 Montreuil(6,332 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Rue des Margottes

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue des Margottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.