2 Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 887 €

de 4 823 € à 7 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Margottes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 et de 8.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 215 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 469 mètres
- Collège Marais de Villiers à 392 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 469 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres

Ventes au 2 Rue des Margottes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Margottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

675 000 €(5 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

2 Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Margottes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Margottes par rapport à la voie

Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 2 Rue des Margottes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Margottes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 44.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(5,904 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(6,998 €)

Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil(6,623 €)

Rue Poulin, 93100 Montreuil(6,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Margottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Margottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.