11 Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 644 € à 6 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Margottes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue des Margottes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 295 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 506 mètres
- Collège Marais de Villiers à 487 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 506 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Margottes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Margottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Margottes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Margottes par rapport à la voie

Sur Rue des Margottes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 11 Rue des Margottes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Margottes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(4,853 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(5,955 €)

Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil(5,633 €)

Rue Poulin, 93100 Montreuil(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Margottes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Margottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.