5 Rue des Guilands, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 243 €

de 5 739 € à 7 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Guilands, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue des Guilands, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorins à 200 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 963 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Guilands

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Guilands dans son marché local

Prix du 5 Rue des Guilands par rapport à la voie

Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 5 Rue des Guilands se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guilands se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 53.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Str des Buttes, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,168 €)

Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil(6,904 €)

Sentier des Buttes, 93100 Montreuil(6,949 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Guilands

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Guilands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.