4 Rue des Graviers, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 463 €

de 4 141 € à 7 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Graviers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue des Graviers, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 199 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 512 mètres
- Collège Marais de Villiers à 423 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 512 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Graviers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Graviers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Graviers par rapport à la voie

Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 4 Rue des Graviers se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Graviers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Graviers se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berlioz, 93100 Montreuil(7,761 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,965 €)

Rue des Groseilliers, 93100 Montreuil(5,902 €)

Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil(6,598 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

186.83 m²

1 150 000 €

Montreuil, 93100