5 Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 106 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 617 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 212 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 218 mètres
Ventes au 5 Rue des Gradins
Les 2 ventes au 5 Rue des Gradins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Gradins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Gradins par rapport à la voie
Sur Rue des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 5 Rue des Gradins se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Gradins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Gradins se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Gradins
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Gradins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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