11 Rue des Gradins, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 682 €

de 5 602 € à 8 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Gradins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°9 et de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue des Gradins, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Varlin à 99 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 603 mètres
- Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 217 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 230 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 1 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gradins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Gradins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Gradins par rapport à la voie

Sur Rue des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 11 Rue des Gradins se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Gradins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gradins se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil(7,793 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(6,700 €)

Rue des Soupirs, 93100 Montreuil(7,493 €)

Rue de Vitry, 93100 Montreuil(8,020 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Gradins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.