13 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 370 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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