35 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 205 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 317 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 317 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 462 mètres
Ventes au 35 Rue des Caillots
Les 6 ventes au 35 Rue des Caillots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Caillots dans son marché local
Prix du 35 Rue des Caillots par rapport à la voie
Sur Rue des Caillots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 35 Rue des Caillots se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Caillots se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Caillots
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Caillots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Caillots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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