35 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 157 logements - 3 locaux - 119 parkings - 2872 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 279 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 35 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 35 Rue des 2 Communes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 2 Communes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des 2 Communes se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des 2 Communes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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