25 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 157 logements - 3 locaux - 119 parkings - 2872 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 272 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 385 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 579 mètres
Ventes au 25 Rue des 2 Communes
Les 19 ventes au 25 Rue des 2 Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 25 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 25 Rue des 2 Communes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 2 Communes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des 2 Communes se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des 2 Communes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
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