9 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 183 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1101 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 147 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 126 mètres
Ventes au 9 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 9 Rue de Vincennes se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vincennes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 66.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Vincennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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