9 Rue de Valmy, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 258 €

de 6 410 € à 8 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Valmy, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.78 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 9 Rue de Valmy, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 76 parkings - 2306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 113 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 522 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 385 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valmy se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blanqui, 93100 Montreuil(7,265 €)

Rue Cuvier, 93100 Montreuil(6,842 €)

Rue Emile Zola, 93100 Montreuil(6,361 €)

Rue du Prefet Claude Erignac, 93100 Montreuil(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.