35 Rue de Valmy, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Valmy, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 65 parkings - 1797 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès - Armand Carrel à 46 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 689 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 547 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 334 mètres
Ventes au 35 Rue de Valmy
Les 9 ventes au 35 Rue de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 611 €/m², le 35 Rue de Valmy se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Valmy par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Valmy se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Valmy
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Valmy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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