20 Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 562 €

de 6 726 € à 8 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°24 et de 8.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 475 logements.

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À propos du 20 Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 475 logements - 6077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 162 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 896 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 600 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 281 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 137 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 20 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 20 Rue de Stalingrad se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Stalingrad par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Stalingrad se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil(6,494 €)

Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil(5,915 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(5,320 €)

Rue Molière, 93100 Montreuil(6,232 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.