7 Rue de la Source, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 902 € à 6 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Source, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de 1.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue de la Source, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Pêchers à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 434 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 434 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 771 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 193 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 Rue de la Source se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Source par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Source se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(4,722 €)

Rue de la Patte d’Oie, 93100 Montreuil(4,299 €)

Rue des Petits Pêchers, 93100 Montreuil(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.