2 Rue de la Noue, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 352 € à 4 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noue, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°32 et de 8.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.

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À propos du 2 Rue de la Noue, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 204 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpêche à 108 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 677 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 628 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 628 mètres
- Ecole maternelle Julius Rosenberg à 127 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie

Sur Rue de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Noue se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delpèche, 93100 Montreuil(4,338 €)

Rue Jean Lolive, 93100 Montreuil(3,892 €)

Place Anne Marie Boyer, 93100 Montreuil(3,664 €)

Square de la Liberation, 93100 Montreuil(4,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.