25 Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 017 €

de 4 857 € à 8 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 133 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1241 mètres
- Collège Solveig Anspach à 385 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 730 mètres
- Ecole maternelle Julius Rosenberg à 646 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 25 Rue de la Fraternité se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fraternité se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 47.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,167 €)

Place de la Fraternite, 93100 Montreuil(7,270 €)

Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil(6,922 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.