7 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 095 €

de 5 764 € à 10 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 59 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 129 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 519 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 28 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 8 394 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 7 Rue de la Fédération se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fédération se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 98.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil(8,426 €)

Rue de l’Union, 93100 Montreuil(9,388 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(7,528 €)

Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil(8,558 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.