3 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 835 €

de 5 787 € à 7 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 et de 4.11 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 69 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 133 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 510 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 18 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 3 Rue de la Fédération se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fédération se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil(6,691 €)

Rue de l’Union, 93100 Montreuil(6,757 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(6,665 €)

Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil(6,772 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.