8 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 923 €

de 4 036 € à 7 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°16 et de 4.85 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Lamaze à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1467 mètres
- Collège Colonel Fabien à 150 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1467 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 263 mètres
- Ecole élémentaire Boissière à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Dhuys

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Dhuys dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 8 Rue de la Dhuys se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Dhuys par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Dhuys se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 20.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Saules Clouet, 93100 Montreuil(5,369 €)

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(5,407 €)

Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil(5,378 €)

Avenue du Docteur Fernand Lamaze, 93100 Montreuil(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.