7 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 834 €

de 6 545 € à 8 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 197 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 557 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 316 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 316 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 142 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Capsulerie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Capsulerie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 7 Rue de la Capsulerie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Capsulerie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Capsulerie se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 91.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 93100 Montreuil(7,396 €)

Rue Anne Frank, 93100 Montreuil(7,271 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(7,797 €)

Rue Jules Ferry, 93100 Montreuil(7,420 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Capsulerie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.