26 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 207 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 524 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 347 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 347 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 348 mètres
Ventes au 26 Rue de la Capsulerie
Les 3 ventes au 26 Rue de la Capsulerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 26 Rue de la Capsulerie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Capsulerie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Capsulerie se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Capsulerie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Capsulerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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