23 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 075 €

de 6 551 € à 11 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 209 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 591 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 301 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 301 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 207 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Beaune

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Beaune dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Beaune par rapport à la voie

Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 23 Rue de la Beaune se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Beaune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Beaune se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mainguet, 93100 Montreuil(8,174 €)

Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil(7,270 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(7,457 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(7,797 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Beaune

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Beaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.