5 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 462 €

de 5 706 € à 9 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Cuvier, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 88 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 279 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 241 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 448 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 5 Rue Cuvier se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cuvier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 93100 Montreuil(9,308 €)

Rue Auguste Blanqui, 93100 Montreuil(10,111 €)

Rue de Valmy, 93100 Montreuil(8,014 €)

Rue du Progrès, 93100 Montreuil(8,973 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.