3 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cuvier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 102 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 279 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 248 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cuvier se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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