26 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 924 €

de 8 026 € à 12 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Cuvier, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 924 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°28 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 72 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 335 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 225 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 412 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 924 €/m², le 26 Rue Cuvier se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cuvier se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 143.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 93100 Montreuil(9,308 €)

Rue Auguste Blanqui, 93100 Montreuil(10,111 €)

Rue de Valmy, 93100 Montreuil(8,014 €)

Rue du Progrès, 93100 Montreuil(8,973 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.