25 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 822 €

de 6 185 € à 7 572 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 518 €

de 7 598 € à 12 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Cuvier, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Cuvier, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 507 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 15 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 306 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 217 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 436 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cuvier se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 93100 Montreuil(6,626 €)

Rue Auguste Blanqui, 93100 Montreuil(7,265 €)

Rue de Valmy, 93100 Montreuil(7,136 €)

Rue du Progrès, 93100 Montreuil(6,600 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.