12 Rue Coli, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 973 € à 4 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Coli, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 c et de 0.4 % à celui du n°11 f.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Coli, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1145 mètres
- Collège Cesaria Evora à 686 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 963 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 520 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Coli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Coli dans son marché local

Prix du 12 Rue Coli par rapport à la voie

Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 12 Rue Coli se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coli par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coli se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 93100 Montreuil(3,779 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(3,753 €)

Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil(3,673 €)

Impasse le Brix, 93100 Montreuil(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Coli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.