31 Rue Colbert, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 386 €

de 5 348 € à 9 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Colbert, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 386 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 3.03 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Colbert, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 191 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 480 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 394 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 394 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 58 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 31 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 386 €/m², le 31 Rue Colbert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Colbert se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil(7,270 €)

Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil(7,154 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(7,457 €)

Villa de la Seigneurie, 93100 Montreuil(7,797 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.