2 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 455 €

de 5 877 € à 8 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de 5.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Clotilde Gaillard, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 204 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 948 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 475 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 226 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 147 mètres
- Ecole élémentaire Angela Davis à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clotilde Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clotilde Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clotilde Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Clotilde Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Clotilde Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 2 Rue Clotilde Gaillard se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clotilde Gaillard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clotilde Gaillard se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil(6,009 €)

Rue Molière, 93100 Montreuil(6,232 €)

Place du 19 Mars 1962, 93100 Montreuil(6,703 €)

Rue de Vitry, 93100 Montreuil(6,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clotilde Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clotilde Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.