5 bis Rue Buffon, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Buffon, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 199 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 461 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 5 bis Rue Buffon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Buffon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Buffon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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