26 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 837 € à 7 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Buffon, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 4 parkings - 670 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 61 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 306 mètres
- Collège Marais de Villiers à 678 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 306 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 414 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Buffon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil(6,532 €)

Allee du Capitaine Henry, 93100 Montreuil(6,701 €)

Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil(6,914 €)

Avenue Pasteur, 93100 Montreuil(6,042 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.