21 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 829 €

de 5 510 € à 8 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Buffon, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 21 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 53 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 302 mètres
- Collège Marais de Villiers à 674 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 302 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 413 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 67.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil(7,655 €)

Allee du Capitaine Henry, 93100 Montreuil(6,850 €)

Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil(8,239 €)

Avenue Pasteur, 93100 Montreuil(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.