1 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 558 €

de 5 813 € à 11 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Buffon, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°3 et de 5.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 218 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 493 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 605 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 493 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 223 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil(7,655 €)

Allee du Capitaine Henry, 93100 Montreuil(6,850 €)

Rue Victor Hugo, 93100 Montreuil(8,239 €)

Avenue Pasteur, 93100 Montreuil(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.