26 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Baudin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 69 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 758 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudin se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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