7 Rue Bara, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 746 €

de 5 952 € à 10 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bara, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 746 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue Bara, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 187 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 288 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 237 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 105 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bara dans son marché local

Prix du 7 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 8 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 746 €/m², le 7 Rue Bara se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bara par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bara se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 114.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barbes, 93100 Montreuil(8,868 €)

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(9,028 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(8,858 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.