2 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 971 € à 4 178 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 991 € à 4 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Babeuf, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
- 3381 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0165 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1167 mètres
- Collège Georges Politzer à 596 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 749 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 307 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Babeuf se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruines, 93100 Montreuil(3,748 €)

Rue Louise Michel, 93100 Montreuil(3,756 €)

Rue Camelinat, 93100 Montreuil(3,957 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.