11 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 994 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Babeuf, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue Babeuf, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1187 mètres
- Collège Georges Politzer à 619 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 764 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 312 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 11 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 11 Rue Babeuf se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Babeuf par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Babeuf se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruines, 93100 Montreuil(5,045 €)

Rue Louise Michel, 93100 Montreuil(4,508 €)

Rue Camelinat, 93100 Montreuil(5,234 €)

Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.