7 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 723 €

de 6 785 € à 12 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 723 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laitières à 411 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 296 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 411 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 465 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage du Gazometre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Gazometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage du Gazometre dans son marché local

Prix du 7 Passage du Gazometre par rapport à la voie

Sur Passage du Gazometre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 420 €/m². Avec un prix moyen de 9 723 €/m², le 7 Passage du Gazometre se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Gazometre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Gazometre se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 138.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 93100 Montreuil(6,817 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,821 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(9,189 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,347 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage du Gazometre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Gazometre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.