12 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 725 €

de 6 786 € à 12 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 725 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laitières à 405 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 295 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 409 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 466 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Gazometre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Gazometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage du Gazometre dans son marché local

Prix du 12 Passage du Gazometre par rapport à la voie

Sur Passage du Gazometre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 420 €/m². Avec un prix moyen de 9 725 €/m², le 12 Passage du Gazometre se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Gazometre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Gazometre se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 138.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 93100 Montreuil(6,817 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,821 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(9,189 €)

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,347 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage du Gazometre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Gazometre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.