1 Passage des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Passage des Guilands, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 976 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 1 Passage des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 236 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 898 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 193 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Guilands dans son marché local
Prix du 1 Passage des Guilands par rapport à la voie
Sur Passage des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 1 Passage des Guilands se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Guilands se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage des Guilands
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Guilands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage des Guilands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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