4 Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 423 €

de 3 927 € à 6 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 180 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 163 mètres
- Ecole élémentaire Boissière à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de Chateaudun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de Chateaudun dans son marché local

Prix du 4 Passage de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Passage de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 4 Passage de Chateaudun se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de Chateaudun par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Chateaudun se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(5,999 €)

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil(5,517 €)

Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil(5,361 €)

Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil(5,574 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.