3 Impasse Moreau, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 665 €

de 6 494 € à 10 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Moreau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°1 bis et de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Impasse Moreau, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier - Emile Zola à 182 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 493 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 351 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 145 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Moreau dans son marché local

Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à la voie

Sur Impasse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 3 Impasse Moreau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Moreau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Moreau se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 93100 Montreuil(8,670 €)

Rue du Progrès, 93100 Montreuil(8,973 €)

Allée Bessie Smith, 93100 Montreuil(7,450 €)

Rue de la République, 93100 Montreuil(8,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.